Juni, 2024

  1. REPLY: Reply ist als Visionär im Gartner® Magic Quadrant(TM) 2024 für Warehouse Management Systems eingestuft

    Juni 6, 2024 by PM-Ersteller

    Reply, global agierender Systemintegrator und Beratungsunternehmen, wurde im fünften Jahr in Folge als Visionär im Gartner Magic Quadrant für Warehouse Management Systems 2024 genannt.

    06.06.2024 | Reply, global agierender Systemintegrator und Beratungsunternehmen, wurde im fünften Jahr in Folge als Visionär im Gartner Magic Quadrant für Warehouse Management Systems 2024 genannt. Diese Anerkennung ist das Ergebnis des Engagements, innovative WMS-Lösungen anzubieten, die den sich ändernden Marktanforderungen gerecht werden.

    Mit der Lösung LEA Reply(TM) bietet Reply eine modulare Plattform für die Supply Chain, die Cloud-native ist und auf Microservices basiert. Mit diesem Ansatz erhalten die Kunden eine maßgeschneiderte, skalierbare Produkt-Suite, die ihren individuellen Anforderungen entspricht und den Weg für eine digitale Transformation ebnet. LEA Reply(TM) WMS optimiert den Lagerbetrieb, steigert die Effizienz und rationalisiert die Supply-Chain-Prozesse. In die LEA-Plattform wurde kürzlich ein auf generativer KI basierender digitaler Assistent namens LEApedia integriert. Diese Anwendung wurde entwickelt, um Anfragen und Befehle in natürlicher Sprache zu interpretieren und darauf zu reagieren. LEApedia verbessert die Benutzerfreundlichkeit des WMS durch die Analyse großer Datensätze und versetzt Unternehmen in die Lage, zuvor nicht zugängliche Muster und Erkenntnisse schnell zu erkennen.

    „Wir freuen uns, als Visionär im Gartner WMS Magic Quadrant 2024 anerkannt zu sein. Diese Auszeichnung bestätigt unseren Einsatz, innovative und wirkungsvolle Warehouse Management-Lösungen bereitzustellen. Wir sind stolz darauf, dass unser Ansatz, eine der ersten auf Microservices basierenden Plattformen in der Branche anzubieten, den Kunden von LEA Reply(TM) einen erheblichen Wettbewerbsvorteil verschafft“, kommentiert Enrico Nebuloni, Executive Partner bei Reply.

    Indem Reply seinen Kunden Lösungen anbietet, die in einer sich ständig verändernden Geschäftswelt erfolgreich sind, festigt das Unternehmen weiterhin seinen Ruf als vertrauenswürdiger Partner im Bereich der Supply-Chain-Technologie.

    Gartner, Magic Quadrant für Warehouse Management Systeme, Dwight Klappich, Simon Tunstall, Rishabh Narang, Federica Stufano, 2. Mai 2024

    GARTNER ist eine eingetragene Marke und Dienstleistungsmarke von Gartner, Inc. und/oder ihren Tochtergesellschaften in den USA und international, und MAGIC QUADRANT ist eine eingetragene Marke von Gartner, Inc. und/oder ihren Tochtergesellschaften und wird hier mit Genehmigung verwendet. Alle Rechte vorbehalten.

    Gartner unterstützt keine Anbieter, Produkte oder Dienstleistungen, die in seinen Forschungspublikationen dargestellt werden, und rät Technologieanwendern nicht, nur die Anbieter mit den höchsten Bewertungen oder anderen Bezeichnungen auszuwählen. Die Forschungspublikationen von Gartner bestehen aus den Meinungen der Forschungsorganisation von Gartner und sollten nicht als Tatsachenbehauptungen ausgelegt werden. Gartner lehnt alle ausdrücklichen oder stillschweigenden Gewährleistungen in Bezug auf diese Forschung ab, einschließlich aller Gewährleistungen der Marktgängigkeit oder Eignung für einen bestimmten Zweck.

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    Reply [EXM, STAR: REY] ist spezialisiert auf die Konzeption und Implementierung von Lösungen, die auf neuen Kommunikationskanälen und digitalen Medien basieren. Mit einem Netzwerk hoch spezialisierter Unternehmen definiert und entwickelt Reply Geschäftsmodelle, die durch KI, Big Data, Cloud Computing, digitale Medien und dem Internet der Dinge ermöglicht werden. Reply bietet Beratung, Systemintegration und Digital Services für Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation und Medien, Industrie und Dienstleistungen, Banken und Versicherungen sowie öffentliche Verwaltung. www.reply.com

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    Frau Sandra Dennhardt
    Uhlandstraße 2
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    fon ..: 069 269 56 86 950
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  2. thalest group AG: Wohnungsleerstand in Deutschland – Revitalisierung als Lösungsansatz

    Juni 6, 2024 by PM-Ersteller

    Jens Steiner thalest group AG sieht im aktuellen Wohnungsleerstand in Deutschland nicht nur ein Problem, sondern auch eine Chance für innovative Lösungen wie das Konzept „thalest future value“. 

    BildAngesichts der Prognose, dass bis 2027 bis zu 830.000 Wohnungen fehlen könnten – und damit rund 1,7 Millionen Menschen auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum sind – ist die Revitalisierung von Leerstand ein dringendes Thema.

    Laut einer Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) könnte sich der Leerstand bis 2030 verdoppeln.

    Ein Blick auf die Zahlen macht die Dimension des Problems deutlich. Nach Schätzungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) standen 2017 in Deutschland insgesamt 2,1 Millionen Wohnungen leer, das entspricht 5,2 Prozent des gesamten Wohnungsbestandes. Das ist ein Anstieg gegenüber 2012, als die Leerstandsquote noch bei 4,5 Prozent lag. Nach einer aktuellen Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) gehen die Prognosen von einem Anstieg der Leerstände um 1,5 Mio. Wohnungen zwischen 2015 und 2030 aus (+ 3,6 Prozentpunkte).

    Der Anstieg der Leerstandsquote ist seit 2016 vor allem in ländlichen und strukturschwachen Regionen zu beobachten. Während in prosperierenden Städten und deren Umland die Leerstandsquote sinkt, steigt sie in anderen Regionen an. Dies ist unter anderem auf den Trend zu kleineren Haushalten und eine veränderte Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen.

    Die Leerstandsquoten sind regional sehr unterschiedlich. Die höchsten Leerstände finden sich in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen, die niedrigsten in Baden-Württemberg, Schleswig-Holstein, Bayern und Nordrhein-Westfalen. Besonders betroffen sind die ostdeutschen Regionen, aber auch einige Landkreise in den westdeutschen Mittelgebirgen.

    Jens Steiner Vorstand der thalest group AG Leipzig prognostiziert aus seiner Erfahrung, warum der Leerstand weiter zunehmen wird. Neben dem Bevölkerungsrückgang spielen veränderte Wohnwünsche und -bedürfnisse eine Rolle. Bestandswohnungen entsprechen oft nicht den Vorstellungen potenzieller Mieter, so dass der Bedarf an Neu- und Umbauten steigt. 

    Fazit von Jens Steiner Zukunft gestalten – Standorte beleben: Umnutzung leerstehender Gebäude in der Innenstadt ist besser als Neubau am Stadtrand.

    Die Umnutzung von stadtbildprägenden, innerörtlichen Leerständen sollte daher gerade in Schrumpfungsregionen immer Vorrang vor Neubausiedlungen am Stadtrand haben. Dieses Ziel sollte jedoch nicht nur durch Vorschriften, sondern auch durch Anreize angestrebt werden. Die Rahmenbedingungen müssen so gesetzt werden, dass keine leeren „Donut“-Dörfer oder -Städte entstehen. Eine mögliche Weiterentwicklung des Baukindergeldes sollte sich daher auf den Bestand bzw. die Innenentwicklung in erhaltenswerten Schrumpfungsgemeinden konzentrieren („Jung kauft Alt“).

    Um dem Wohnungsleerstand entgegenzuwirken, hat die Politik verschiedene Maßnahmen ergriffen. Seit 1971 unterstützt die Städtebauförderung des Bundes die Kommunen bei der Anpassung der Wohnungsbestände und der baulichen Strukturen. Insbesondere die Programme Stadtumbau Ost und später Stadtumbau West zielen darauf ab, nicht mehr benötigte Wohnungen abzureißen oder umzubauen. Dafür stehen bis einschließlich 2018 rund 3,15 Milliarden Euro Bundesmittel zur Verfügung. Das neue Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung – Lebenswerte Quartiere gestalten“ unterstützt Städte und Gemeinden dabei, ihre baulichen Strukturen und öffentlichen Räume an neue und sich wandelnde Bedürfnisse anzupassen. Im Sinne einer nachhaltigen Erneuerung geht das neue Programm über das bisherige Programm Stadtumbau hinaus. 

    Die bisherigen Förderinhalte des Programms Stadtumbau werden vollständig in das neue Programm Wachstum und nachhaltige Stadterneuerung übernommen. So werden auch die bisherigen Sonderkonditionen für die neuen Länder aufgrund der Problemlagen fortgeführt, wie die Förderung der Sanierung und Sicherung von Altbauten ohne kommunalen Eigenanteil sowie der Rückbau leerstehender, dauerhaft nicht mehr nachgefragter Wohnungen. Die Rückbauförderung wurde aufgrund der deutlich gestiegenen Bau- und Entsorgungspreise von 35 Euro/m² auf 55 Euro/m² Bundesmittel angehoben.

    Mit der Neustrukturierung der Städtebauförderung 2020 stellt der Bund den Ländern und Kommunen 290 Mio. Euro Fördermittel für das Programm zur Verfügung.

    Das Programm „Wachstum und nachhaltige Stadterneuerung“ unterstützt derzeit Städte und Gemeinden bei der Bewältigung des wirtschaftlichen und demografischen Wandels in Gebieten mit erheblichen städtebaulichen Funktionsverlusten und städtebaulichen Missständen.

    Viele Städte und Gemeinden haben in den letzten Jahren kreative Lösungen für die Revitalisierung von Brachflächen entwickelt. Von der Umnutzung und Aufwertung bis hin zum Rückbau gibt es verschiedene Ansätze, um leerstehende Immobilien wieder zu beleben und die Attraktivität der Innenstädte zu steigern.

    In diesem Zusammenhang sieht Jens Steiner, Vorstand der thalest group AG, das Konzept „thalest future value“ als Teil der Lösung. Durch innovative Ansätze und gezielte Investitionen können Leerstände in Deutschland reduziert und ungenutzte Flächen wieder nutzbar gemacht werden. Dazu werden wir auch in Zukunft unseren Beitrag leisten, zumal solche Projekte auch gute Renditen und Erträge für uns und die Investoren erwirtschaften und gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum schaffen.

    Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

    thalest group AG
    Herr Jens Steiner
    Friedrich-List-Platz 1
    04103 Leipzig
    Deutschland

    fon ..: +49-0-3419940332
    web ..: https://thalest-group.de
    email : service@thalest-future-value.de

    Die thalest group AG aus Leipzig hat sich mit ihrem wegweisenden Konzept „thalest future value – Real Estate Development“ als eines der innovativsten Unternehmen im Bereich der „revolutionären Revitalisierung“ von Value-Add-Immobilien etabliert. Die Unternehmensstrategie basiert auf einem klaren Value-Investment-Ansatz, der auf den Erwerb kostengünstiger, qualitativ hochwertiger Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial insbesondere in C- und D-Lagen abzielt. Ziel ist es, durch gezielte Revitalisierung und ganzheitliche Nutzenbetrachtung die Attraktivität dieser Immobilien zu steigern und einen gesicherten Cashflow aus der Vermietung sowie dem Handel von Immobilien mit Modernisierungsbedarf und Wertsteigerungspotenzial zu erzielen. Dabei legt die thalest group AG besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und eine zukunftsorientierte Nutzung ihrer Immobilien. Durch die Umsetzung ökologischer Ansätze wie Energieeffizienz und CO2-Reduktion leistet das Unternehmen einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sichert gleichzeitig die langfristige Rentabilität seiner Investitionen.

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  3. Projekt Lake Owen von Troy Mineral vollständig für Phase-1-Bohrungen 2024 genehmigt

    Juni 6, 2024 by PM-Ersteller

    6. Juni 2024 – Vancouver (British Columbia) / IRW-Press / Troy Minerals Inc. (Troy oder das Unternehmen) (CSE: TROY; OTCQB: TROYF; FWB: VJ3) freut sich bekannt zu geben, dass die endgültigen Genehmigungen für das Bohrprogramm 2024 beim unternehmenseigenen Projekt Lake Owen erteilt wurden. Das Projekt Lake Owen befindet sich im US-Bundesstaat Wyoming, etwa 50 km südwestlich von Laramie in Wyoming (Abbildung 1).

    Im Vorjahr hat die US-Regierung den Lake Owen Complex als potenzielle Quelle für strategische Metalle wie Vanadium, Titan, PGE sowie Kupfer- und Nickelsulfide identifiziert und ein Flugvermessungsprogramm (Earth MRI:) budgetiert, um die geologischen Gegebenheiten und das Mineralisierungspotenzial besser zu verstehen. Im Rahmen einer Zusammenarbeit mit dem Wyoming Geologic Survey flog der USGS das gesamte Gebiet des Lake Owen Complex ab, einschließlich eines Linienabstandes von 100 m über dem unternehmenseigenen Projekt Lake Owen. Gemeinsam mit dem Wyoming Geologic Survey arbeiteten die Feldcrews des USGS im Konzessionsgebiet mit einem Mandat, das Kartierungen, lokale Schwerkraftmessungen, Festgesteinsprobennahmen und petrografische Analysen umfasste – alles ohne Kosten für das Unternehmen.

    Da die geophysikalische Flugvermessung des USGS nun abgeschlossen ist, wartet das Unternehmen auf die endgültigen Ergebnisse und wird diese voraussichtlich in den kommenden Tagen im Rahmen einer Pressemitteilung veröffentlichen.

    Das erste Bohrprogramm, das das Unternehmen bei Lake Owen plant, soll mehrere magnetitreiche Gabbroziele erproben, von denen hochgradige Abschnitte mit TiO2 und V2O5 erwartet werden. Die Ziele beinhalten auch erzgangartige PGE-Horizonte sowie potenzielle Basismetallmineralisierungen, die an der Basis des Lake Owen Complex aus dem Proterozoikum, an und oberhalb des Übergangs zum Grundgebirge aus dem Archaikum erprobt werden sollen.

    Das Projekt Lake Owen ist ein geschichteter mafischer Intrusionskomplex aus dem Proterozoikum mit einer langen Geschichte der Exploration von Platingruppenelementen. Ähnlich wie der Stillwater Complex und der Erzgang Merensky in Südafrika ist der Lake Owen Complex ein äußerst vielversprechendes Ziel in Nordamerika mit einem Potenzial von mehr als 1 Milliarde Tonnen für eine bedeutsame Vanadium- und Titanmineralisierung, einschließlich eines beträchtlichen Potenzials für eine PGE-Anreicherung und eine Basismetallmineralisierung.

    Die Bohrungen bei Lake Owen werden voraussichtlich Ende Juni / Anfang Juli 2024 beginnen.

    QUALIFIZIERTE SACHKUNDIGE PERSONEN

    Die in dieser Pressemitteilung enthaltenen technischen Informationen wurden von William Cronk, B.Sc., P.Geo., einem Berater des Unternehmens und einem qualifizierten Sachverständigen gemäß National Instrument 43-101, geprüft und genehmigt.

    IM NAMEN DES BOARDS,

    Rana Vig | President und Direktor
    Telephone: 604-218-4766
    E-Mail: rana@ranavig.com
    www.irw-press.at/prcom/images/messages/2024/75838/Troy_060624_DEPRCOM.001.png

    Abbildung 1: Lageplan mit Projektstandort

    Über Troy Minerals Inc.

    Troy Minerals ist ein Mineralexplorationsunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Exploration und die Erschließung von Mineralliegenschaften konzentriert. Das Unternehmen ist derzeit an vier Projekten beteiligt:

    Das Projekt Lake Owen (früher SW2) ist ein hoch aussichtsreiches Projekt, das reich an Vanadium, Titan und Eisenerz ist und aus 91 Mineral-Claims besteht, die etwa 50 km südwestlich von Laramie in Wyoming (USA) liegen. Das Konzessionsgebiet ist ein Zielgebiet mit einer Milliarde Tonnen und mehr in einem geschichteten mafischen Intrusionswirt des Proterozoikums mit soliden magnetitreichen Kumulaten und zugehörigen V/Ti- und Pt/Pd/Au/Rh-haltigen Sulfidhorizonten.

    Das Projekt Lac Jaques ist ein anfahrbares Projekt mit naheliegender Infrastruktur, welches sich ungefähr 250 km nördlich von Montreal in Quebec (Kanada) befindet. Es besteht aus 17 Claims mit insgesamt 994 Hektar. Das Konzessionsgebiet enthält eine hochgradige Seltenerdelement (REE)-Mineralisierung an der Oberfläche in einem strukturell kontrollierten und steil abfallenden Karbonatit-Dyke, der bis zu 25 Meter dick ist und das Potenzial von mehreren Kilometern hat.

    Das Projekt Green Gold, an dem das Unternehmen das Recht hält, einen Anteil von 100 % zu erwerben, besteht aus vierzehn (14) Mineral-Claims mit einer Gesamtgröße von 11.238 Hektar. Es liegt in der Mitte von British Columbia (Kanada) im Bergbaubereich Cariboo, etwa 34 Kilometer (km) südwestlich der Stadt Prince George.

    Das Projekt Ticktock, ein Konzessionsgebiet von 1.065 Hektar im produktiven Goldenen Dreieck von British Columbia (Kanada), ist 23 km nordwestlich der historischen Mine Eskay Creek gelegen. Es befindet sich zwischen dem Konzessionsgebiet Newmont Lake von Enduro Metals und dem Konzessionsgebiet Forrest-Kerr von Aben Resources.

    Zukunftsgerichtete Aussagen

    Erklärung zu zukunftsgerichteten Informationen: Diese Pressemitteilung enthält bestimmte Aussagen, die als zukunftsgerichtete Aussagen betrachtet werden können. Alle Aussagen in dieser Mitteilung, die nicht auf historischen Fakten beruhen und sich auf Ereignisse oder Entwicklungen beziehen, die Troy Resources Inc. (das Unternehmen) erwartet, sind zukunftsgerichtete Aussagen. Zukunftsgerichtete Aussagen sind Aussagen, die keine historischen Fakten darstellen und im Allgemeinen, jedoch nicht immer, durch die Wörter erwartet, plant, sieht voraus, glaubt, beabsichtigt, schätzt, projiziert, potenziell und ähnliche Ausdrücke gekennzeichnet sind, oder wonach Ereignisse oder Bedingungen eintreten werden, würden, könnten oder sollten. Obwohl das Unternehmen der Ansicht ist, dass die in solchen zukunftsgerichteten Aussagen zum Ausdruck gebrachten Erwartungen auf vernünftigen Annahmen beruhen, sind solche Aussagen keine Garantie für zukünftige Leistungen, und die tatsächlichen Ergebnisse können erheblich von jenen in den zukunftsgerichteten Aussagen abweichen. Zu den Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse wesentlich von jenen in den zukunftsgerichteten Aussagen abweichen, zählen u.a. die Ergebnisse der Explorationsaktivitäten, die möglicherweise nicht die Qualität und Quantität aufweisen, die für die weitere Exploration oder den zukünftigen Abbau von Mineralienvorkommen erforderlich sind, die Volatilität der Rohstoffpreise und die kontinuierliche Verfügbarkeit von Kapital und Finanzierung, die Erteilung von Genehmigungen und anderen Zulassungen sowie die allgemeinen Wirtschafts-, Markt- oder Geschäftsbedingungen. Investoren werden darauf hingewiesen, dass derartige Aussagen keine Garantie für zukünftige Leistungen darstellen und dass die tatsächlichen Ergebnisse oder Entwicklungen erheblich von jenen abweichen können, die in den zukunftsgerichteten Aussagen prognostiziert wurden. Zukunftsgerichtete Aussagen basieren auf den Überzeugungen, Schätzungen und Meinungen der Geschäftsleitung des Unternehmens zu dem Zeitpunkt, an dem die Aussagen gemacht werden. Sofern nicht durch die geltenden Wertpapiergesetze vorgeschrieben, ist das Unternehmen nicht verpflichtet, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren, falls sich die Überzeugungen, Schätzungen oder Meinungen der Geschäftsleitung oder andere Faktoren ändern sollten.

    Die Canadian Securities Exchange hat diese Pressemitteilung nicht überprüft und übernimmt keine Verantwortung für die Angemessenheit oder Richtigkeit dieser Pressemitteilung.

    Die Ausgangssprache (in der Regel Englisch), in der der Originaltext veröffentlicht wird, ist die offizielle, autorisierte und rechtsgültige Version. Diese Übersetzung wird zur besseren Verständigung mitgeliefert. Die deutschsprachige Fassung kann gekürzt oder zusammengefasst sein. Es wird keine Verantwortung oder Haftung für den Inhalt, die Richtigkeit, die Angemessenheit oder die Genauigkeit dieser Übersetzung übernommen. Aus Sicht des Übersetzers stellt die Meldung keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung dar! Bitte beachten Sie die englische Originalmeldung auf www.sedarplus.ca , www.sec.gov, www.asx.com.au/ oder auf der Firmenwebsite!

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  4. So werden Sie als Mieter der Liebling Ihres Vermieters: Sven Schwarzat gibt Tipps

    Juni 6, 2024 by PM-Ersteller

    Um heutzutage eine Mietwohnung zu finden und zu behalten, sollte man sich als Mieter qualifizieren. Sven Schwarzat gibt Tipps.

    BildEin gutes Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist der Schlüssel zu einem harmonischen Mietverhältnis. Sven Schwarzat kennt durch seine Tätigkeit als Geschäftsführer der Schwarzat Captial GmbH insbesondere die Vermieterseite. Er vermietet in Leipzig und Magdeburg zahreiche Immobilien und gibt Tipps für Mieter. Wenn Sie als Mieter einige grundlegende Prinzipien beachten, können Sie leicht zum Lieblingsmieter Ihres Vermieters werden. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können.

     

    1. Pünktliche Mietzahlungen

     

    Nichts beeindruckt einen Vermieter mehr als ein Mieter, der seine Miete pünktlich bezahlt. Es zeigt Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein. Stellen Sie sicher, dass Ihre Zahlungen immer rechtzeitig erfolgen. Falls es einmal zu Verzögerungen kommen sollte, informieren Sie Ihren Vermieter rechtzeitig und erklären Sie die Situation. Transparenz schafft Vertrauen.

     

    2. Kommunikation und Erreichbarkeit

     

    Offene und ehrliche Kommunikation ist essenziell. Informieren Sie Ihren Vermieter sofort über mögliche Probleme oder notwendige Reparaturen in der Wohnung. Seien Sie zudem erreichbar und antworten Sie zeitnah auf Nachrichten oder Anrufe. Dies zeigt, dass Sie kooperativ und engagiert sind, was Ihr Vermieter sicherlich zu schätzen weiß.

     

    3. Pflege der Mietsache

     

    Behandeln Sie die gemietete Wohnung, als wäre sie Ihr eigenes Eigentum. Sorgen Sie dafür, dass alles in einem guten Zustand bleibt. „Es ist immer wieder erstaunlich, wie unterschiedlich gepflegt die Immobilien sind, wenn ich bei Gelegenheit mal vor Ort bin“, sagt Schwarzat. „Natürlich sind mir die Mieter am liebsten, die die Mietwohnung pfleglich behandel“, fährt Sven Schwarzat fort. Regelmäßige Reinigung und kleinere Reparaturen selbst durchzuführen, zeigt, dass Ihnen die Wohnung wichtig ist. Vermeiden Sie Schäden und informieren Sie Ihren Vermieter sofort, falls doch einmal etwas kaputt geht.

     

    4. Freundlichkeit und Respekt

     

    Ein freundlicher und respektvoller Umgangston schafft eine positive Atmosphäre. Zeigen Sie Interesse am Wohlbefinden Ihres Vermieters und bedanken Sie sich für seine Bemühungen. Ein kleines Dankeschön nach erledigten Reparaturen oder eine freundliche Begrüßung können viel bewirken. Respekt und Höflichkeit tragen wesentlich zu einem harmonischen Miteinander bei.

     

    5. Einhaltung der Hausordnung

     

    Die Einhaltung der Hausordnung ist ein weiterer wichtiger Punkt. „Dies zeigt, dass Mieter die Regeln respektieren und bereit sind, sich an die Vereinbarungen zu halten“, so formuliert es Sven Schwarzat. Dadurch vermeiden Sie Konflikte mit anderen Mietern und Ihrem Vermieter. Zudem wird das Zusammenleben für alle Beteiligten angenehmer.

     

    6. Langfristiges Engagement

     

    Vermieter schätzen Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Dies gibt ihnen Sicherheit und reduziert den Aufwand, ständig nach neuen Mietern suchen zu müssen. Zeigen Sie durch Ihr Verhalten, dass Sie an einer langfristigen Mietbeziehung interessiert sind. Dies könnte auch Vorteile für Sie bringen, wie zum Beispiel stabilere Mietpreise oder bevorzugte Behandlung bei künftigen Wohnungsanfragen.

     

    7. Zusatzleistungen anbieten

     

    Falls Sie handwerklich begabt sind oder über andere nützliche Fähigkeiten verfügen, können Sie Ihrem Vermieter gelegentlich Ihre Hilfe anbieten. Dies kann in Form von kleinen Reparaturen oder Gartenarbeit geschehen. Solche Gesten bleiben in Erinnerung und stärken das Verhältnis zu Ihrem Vermieter.

     

    8. Regelmäßiges Feedback geben

     

    Zeigen Sie Interesse an der Verbesserung der Wohnqualität und geben Sie Ihrem Vermieter konstruktives Feedback. Wenn Sie Verbesserungsvorschläge oder Ideen haben, wie man das Wohnumfeld angenehmer gestalten könnte, teilen Sie diese mit Ihrem Vermieter. Dies zeigt, dass Ihnen nicht nur Ihre Wohnung, sondern auch das gesamte Wohnobjekt am Herzen liegt.

     

    Fazit

     

    Ein gutes Verhältnis zu Ihrem Vermieter basiert auf gegenseitigem Respekt, Kommunikation und Verantwortungsbewusstsein. Wenn Sie pünktlich Ihre Miete zahlen, die Wohnung pflegen, freundlich und respektvoll sind, die Hausordnung einhalten und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis zeigen, werden Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit der Lieblingsmieter Ihres Vermieters. Denken Sie daran, dass ein harmonisches Mietverhältnis für beide Seiten von Vorteil ist und zu einer angenehmeren Wohnsituation beiträgt.

     

     

    Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig und Magdeburg. Er ist ein guter Ratgeber für alle. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für immobilienspezifische Fragen, nicht nur für Leipzig und Magdeburg.

     

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    Schwarzat Capital GmbH
    Herr Sven Schwarzat
    Ernst-Thälmann-Straße 18
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    Deutschland

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    email : info@schwarzat-capital.de

    Die Schwarzat Capital GmbH wurde 2019 gegründet und sitzt in Lützen. Sie hält Immobilien in Mitteldeutschland, insbesondere Leipzig und Magdeburg, im Bestand. Sie wurde von Sven Schwarzat gegründet und wird weiterhin von ihm geführt.

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    Schwarzat Capital GmbH
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  5. Kostenfreier Datenrettungs-Service für Hochwasser-Gebiete: Hilfsaktion der 030 Datenrettung Berlin GmbH

    Juni 6, 2024 by PM-Ersteller

    Soforthilfe für durch das aktuelle Hochwasser beschädigte Festplatten, NAS/RAID-Systeme sowie SSDs: Datenrettungsspezialist 030 Datenrettung Berlin GmbH bietet Datenrettung zu Sonderkonditionen an.

    BildSolidaritäts-Aktion #HOCHWASSERSOMMER24

    Bereits beim Jahrhundert-Hochwasser 2021 im Ahrtal war 030 Datenrettung Berlin mit einer technischen Hilfs-Aktion im Einsatz und konnte so für etliche betroffene Familien und Unternehmen Nothilfe in der Wiederbeschaffung ihrer digitalen Datenbestände und Erinnerungen leisten. Durch die schnelle Fluthilfe konnten Festplatten, SSD-Laufwerke und diverse RAID-Systeme erfolgreich wiederhergestellt werden.

    Hieran knüpft der Datenrettungsdienst nun angesichts der dramatischen Lage in Süddeutschland zum Beginn des Juni 2024 im Rahmen einer großen Solidaritäts-Aktion an:

    Aktuell vom Hochwasser Betroffene können dem Unternehmen ihr im Unwetter beschädigtes Speichermedium kostenfrei einschicken. Die 030 Datenrettung Berlin GmbH analysiert den Datenträger kostenlos und rettet anschließend nach Absprache, was zu retten ist.

    Hierbei gilt:

    Für betroffene Privathaushalte verzichtet das Unternehmen im Rahmen der Solidaritätsaktion #HOCHWASSERSOMMER24 für ein Einzelspeichermedium bis max. 4TB pro Haushalt komplett auf die Servicepauschale zur Datenrettung (100 % Rabatt). Nur etwaige erforderliche Ersatzteile werden nach Angebotsannahme berechnet (Kunden erhalten vorab eine Information bezüglich der Kosten).
    Für umfangreichere Speichersysteme wie z.B. NAS/RAID-Verbundsysteme oder größere Einzeldatenträger gewährt die 030 Datenrettung Berlin GmbH im Rahmen der Aktion 50% Rabatt auf die Serviceleistung der Datenrettung, ebenso 50% für jegliche Speichermedien von betroffenen Unternehmen in den Hochwassergebieten.

    Die Aktion gilt für jegliche _bis zum 30.Juni 2024_ beim Datenrettungsspezialisten eingereichten Datenträger mit unmittelbarer Betroffenheit aus den Hochwassergebieten. Die 030 Datenrettung Berlin GmbH möchte mit dieser Sonder-Aktion einen Beitrag für ein solidarisches Miteinander in Deutschland leisten.

    DATENRETTUNG NACH UNWETTER/ÜBERSCHWEMMUNG:

    Einige Hinweise zum richtigen Vorgehen im Schadensfall

    Voraussetzung für eine erfolgreiche Datenrettung nasser oder verschlammter Datenträger ist ein schnelles Handeln: Die beschädigten Datenträger müssen so schnell wie möglich in einem hierfür ausgelegten Datenrettungslabor mit Reinraum untersucht und dort fachgerecht geprüft und gereinigt werden. Das betroffene Speichermdium sollte in nassem Zustand luftdicht verpackt werden, z.B. fest in Frischhaltefolie gewickelt werden. (Anschließend für den Transport zusätzlich sicher abpolstern, z.B. in Kartonage mit Luftpolsterfolie.)

    Keinesfalls sollten Versuche zum Trocknen des Datenträgers unternommen werden, eine möglichst schnelle Einlieferung in das Labor kann die Chancen für eine Datenwiederherstellung erheblich verbessern.

    Betroffene Speichermedien dürfen auf keinen Fall nochmals in Betrieb genommen werden, da die Verunreinigungen im Innenraum von Festplatten sonst zu einer Zerstörung der Magnetoberfläche führen können oder bei Stromzufuhr die Elektronik z.B. von SSD-Laufwerken schweren Schaden nehmen kann.

    Im modern ausgestatteten Datenrettungslabor kann die 030 Datenrettung Berlin GmbH Datenträger auch nach starken Beschädigungen durch Unwetter unter professionellen Bedingungen so aufbereiten, dass in vielen Fällen eine Datenrettung der Festplatte noch möglich ist.

    Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

    030 Datenrettung Berlin GmbH
    Frau Manuela Schauerhammer
    Mühlenstr. 38
    13187 Berlin
    Deutschland

    fon ..: +49 30 53 14 19 80
    web ..: https://www.030-datenrettung.de
    email : pr@030-datenrettung.de

    Mit über eineinhalb Jahrzehnten an fachlicher Expertise ist die 030 Datenrettung Berlin GmbH ein renommierter Spezialist in jedem Bereich der Datenrettung. Das Leistungsspektrum des Datenretters umfasst die Wiederherstellung von Daten von verschiedenen Speichermedien – egal ob Festplatten, RAID- oder NAS-Systeme – bis hin zur professionellen Server-Recovery.

    In seinem firmeneigenen Reinraum-Datenrettungslabor arbeiten die zertifizierten Datenrettungsspezialisten rund um die Uhr, um defekte Festplatten, SSD-Laufwerke, RAID-Arrays, NAS-Systeme und Enterprise Storage Server zu reparieren und Flash-Datenträger, wie Speicherkarten und USB-Sticks, wiederherzustellen. Für Geschäftskunden und dringende Fälle bietet das Unternehmen rund um die Uhr einen Express-Datenwiederherstellungsdienst an. Die Datenvertraulichkeit wird dabei stets gemäß der DSGVO gewährleistet.

    Pressekontakt:

    030 Datenrettung Berlin GmbH
    Frau Manuela Schauerhammer
    Mühlenstr. 38
    13187 Berlin

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