August, 2024

  1. Immobiliensoftware auf dem Vormarsch: Wie BIDashboard die Branche verändert

    August 21, 2024 by PM-Ersteller

    Die Immobilienbranche hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt und digitale Lösungen sind heute unverzichtbar.

    Insbesondere spezialisierte Immobiliensoftware wie BIDashboard gewinnt zunehmend an Bedeutung. Diese Plattform bietet eine umfassende Übersicht über Immobilienportfolios, automatisiert Berichte und erleichtert das Immobilienmanagement durch individualisierte Dashboards und Echtzeit-KPIs.

    Die wachsende Beliebtheit solcher Softwarelösungen ist kein Zufall: Effizienz, Transparenz und präzise Datenanalyse sind in einer dynamischen Marktumgebung entscheidend. BIDashboard zeigt, wie innovative Tools helfen können, Immobilieninvestoren und -manager optimal zu unterstützen, indem sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick zusammenführen.

    Mit Funktionen wie Leerstandsentwicklung, Cashflow-Berechnung und Energieeffizienz-Überwachung vereinfacht BIDashboard nicht nur die Verwaltung von Immobilien, sondern hilft auch dabei, fundierte, strategische Entscheidungen zu treffen. Die nahtlose Integration in bestehende Systeme und die Verfügbarkeit auf mobilen Geräten machen es zu einem unverzichtbaren Werkzeug für moderne Immobilienexperten.

    Durch den Einsatz von Immobiliensoftware wie BIDashboard bleiben Unternehmen wettbewerbsfähig und können ihre operativen Prozesse effizienter gestalten. Angesichts der zunehmenden Komplexität und Datenmenge im Immobiliensektor wird die Bedeutung solcher Tools in Zukunft weiter steigen.

    Für weitere Informationen besuchen Sie BIDashboard

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    Herr Björn Bichler
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  2. Revolution in der Seniorenpflege: Wie VR-Brillen von VITAR das Leben von Senioren verbessern können

    August 21, 2024 by PM-Ersteller

    In einer zunehmend digitalisierten Welt stehen Senioren oft vor der Herausforderung, mit technologischen Innovationen Schritt zu halten.

    Dabei bieten gerade Virtual-Reality-Technologien (VR) großes Potenzial, das Leben älterer Menschen positiv zu beeinflussen. Die VR-Brillen von VITAR sind ein Paradebeispiel dafür, wie VR im Gesundheits- und Pflegebereich eingesetzt werden kann, um das Wohlbefinden von Senioren zu fördern.

    Gesundheit und Wohlbefinden durch VR

    VITAR bietet eine VR-Lösung, die speziell für die Bedürfnisse von Senioren entwickelt wurde. Die Anwendung reicht von der Förderung mentaler Gesundheit über die Unterstützung bei körperlicher Rehabilitation bis hin zur Schmerzlinderung. Mit über drei Stunden speziell entwickelten Inhalts, der einfach und intuitiv zugänglich ist, können Senioren virtuelle Reisen unternehmen, Entspannungsübungen durchführen oder sogar leichte körperliche Aktivitäten wie Yoga praktizieren – alles ohne den Einsatz von Controllern, dank integriertem Augentracking.

    Vorteile für Pflegeeinrichtungen

    Neben den unmittelbaren gesundheitlichen Vorteilen für die Nutzer, positionieren sich Pflegeeinrichtungen, die VITAR nutzen, als innovative und fortschrittliche Dienstleister. Dies verbessert nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern erleichtert auch den Pflegealltag. Durch die VR-Anwendungen können Senioren auf Reisen gehen, ohne ihr Bett verlassen zu müssen, was nicht nur ihren Geist stimuliert, sondern auch das Pflegepersonal entlastet.

    Spezielle Anwendungen für besondere Bedürfnisse

    Besonders beeindruckend ist der Einsatz von VR bei Senioren mit Demenz. Durch gezielt eingesetzte, biografische Inhalte können Erinnerungen aktiviert und die kognitive Aktivität angeregt werden. Darüber hinaus wirkt VR beruhigend und kann helfen, den Medikamenteneinsatz zu reduzieren. Auch in Krankenhäusern und Rehabilitationszentren wird die Technologie zunehmend als unterstützendes Mittel in der Behandlung eingesetzt, da sie den Gemütszustand der Patienten verbessert und die Adhärenz an Therapiepläne fördert.

    Die Zukunft der Seniorenpflege könnte durch Technologien wie die von VITAR nachhaltig verändert werden. Virtual Reality bietet eine vielseitige Plattform, die sowohl zur Unterhaltung als auch zur Therapie genutzt werden kann. Gerade in einer alternden Gesellschaft ist es von entscheidender Bedeutung, innovative Wege zu finden, um die Lebensqualität älterer Menschen zu steigern. Mit VITAR wird dies auf eine Weise erreicht, die gleichzeitig den Pflegealltag erleichtert und den Nutzern völlig neue Erlebnisse ermöglicht.

    Für mehr Informationen und detaillierte Einblicke in die Angebote von VITAR, besuchen Sie Vitar VR

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  3. Webinare für den Erfolg von Unternehmen: Ein Blick auf die Innovation von FlowMagnet

    August 21, 2024 by PM-Ersteller

    In einer Welt, in der digitale Kommunikation und Verkauf für Unternehmen immer wichtiger werden, sind Webinare lange als Hauptwerkzeug für Online-Engagement angesehen worden.

    Doch mit den Veränderungen in den Erwartungen des Publikums und technologischen Fortschritten stellt sich die Frage: Sind Webinare noch zeitgemäß? FlowMagnet, eine bahnbrechende Software der Inspiration Factory, zeigt, dass es heute modernere und effektivere Methoden gibt, um Zielgruppen zu erreichen und Kunden zu gewinnen.

    Webinare haben sicherlich ihre Vorteile, insbesondere bei der Vermittlung von Wissen an ein breites Publikum. Sie bieten eine Plattform, auf der Experten Informationen teilen und Teilnehmer in Echtzeit Fragen stellen können. Doch diese traditionellen Online-Veranstaltungen haben auch ihre Schwächen. Oftmals kämpfen sie mit eingeschränktem Engagement des Publikums, da die Struktur in der Regel einseitig ist und Interaktionen nur oberflächlich ermöglicht. Darüber hinaus kann die Dauer von Webinaren dazu führen, dass Teilnehmer das Interesse verlieren, insbesondere wenn der Inhalt nicht prägnant präsentiert wird.

    Genau hier setzt FlowMagnet an. Die Software bietet eine revolutionäre Möglichkeit, Online-Präsentationen und digitale Verkaufsprozesse zu optimieren. Anstatt auf die statische Natur traditioneller Webinare zu setzen, ermöglicht FlowMagnet interaktive und personalisierte Online-Kommunikation, die sich den modernen Anforderungen anpasst. Durch die nahtlose Integration von Automatisierungs- und Analysetools können Unternehmen gezielte Marketingstrategien entwickeln, die auf den spezifischen Bedürfnissen ihrer Kunden basieren. Dies steigert nicht nur das Engagement, sondern fördert auch die Kundenzufriedenheit und langfristige Bindung.

    Hannes Sommer, CEO der Inspiration Factory und einer der Hauptentwickler hinter FlowMagnet, betont die Bedeutung von Automatisierung im Verkaufsprozess. Dank der kontinuierlichen Weiterentwicklung der Software, die auf jahrelanger Forschung basiert, können Unternehmen ihre Marketing- und Verkaufsaktivitäten erheblich effizienter gestalten. FlowMagnet setzt dabei neue Maßstäbe und zeigt, dass innovative Lösungen wie diese den altmodischen Webinar-Ansatz ablösen können.

    Letztlich zeigt der Erfolg von FlowMagnet, dass Unternehmen, die bereit sind, über den Tellerrand hinauszuschauen und neue Wege zu gehen, langfristig von modernen Tools profitieren werden. Webinare mögen ihre Relevanz in einigen Bereichen behalten, doch es sind Lösungen wie FlowMagnet, die das Potenzial haben, die Art und Weise, wie wir im digitalen Zeitalter Geschäfte machen, grundlegend zu verändern.

    Mehr Informationen zu FlowMagnet und den Vorteilen moderner Online-Tools finden Sie hier auf FlowMagnet

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    Herr Hannes Sommer
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  4. Sibanye-Stillwater refinanziert und erweitert seine revolvierende Rand-Kreditfazilität auf 6 Mrd. R und schließt eine Vorauszahlungsvereinbarung über 1,8 Mrd. R ab

    August 21, 2024 by PM-Ersteller

    Johannesburg, 21. August 2024: Sibanye-Stillwater (Ticker JSE: SSW und NYSE: SBSW) – www.commodity-tv.com/ondemand/companies/profil/sibanye-stillwater-ltd/ – freut sich bekannt zu geben, dass das Unternehmen seine revolvierende Rand-Kreditfazilität (Rand RCF) von R5,5 Mrd. auf R6 Mrd. refinanziert und aufgestockt hat, wobei die refinanzierte Fazilität im August 2027 fällig wird, und dass es eine Vereinbarung über die vorzeitige Rückzahlung von Gold in Höhe von R1,8 Mrd. abgeschlossen hat, um die Flexibilität der Bilanz zu stärken und zu verbessern.

    Neal Froneman, CEO von Sibanye-Stillwater, erklärte: „Die Vorauszahlung des Goldpreises ist eine proaktive, strategische Finanzierungsalternative, die die Liquidität der Gruppe verbessert und die Bilanz stärkt, während die Hebelwirkung auf mögliche Goldpreissteigerungen erhalten bleibt. Wir freuen uns auch über die Refinanzierung und Aufstockung des Rand-RCF, was ein starkes Signal des Vertrauens und der Unterstützung durch unsere südafrikanischen Kreditgeber ist. Diese Finanzierungsvereinbarungen vermindern das finanzielle Risiko der Gruppe erheblich und bieten zusätzliche finanzielle Flexibilität und Wahlmöglichkeiten. Wir haben auch gute Fortschritte bei anderen Initiativen zur Stärkung unserer Bilanz gemacht, ohne auf Eigenkapital zurückzugreifen, und wir freuen uns darauf, den Markt zu gegebener Zeit mit detaillierteren Informationen zu versorgen.“

    Weitere Informationen: Refinanzierung und Aufstockung der Rand-RCF

    Sibanye-Stillwater hat seine Rand-RCF, die am 11. November 2024 fällig wurde, von R5,5 Mrd. auf R6 Mrd. refinanziert und aufgestockt, wobei die refinanzierte Fazilität im August 2027 fällig wird.

    Die wichtigsten Bedingungen der Vereinbarung über die Refinanzierung durch ein Bankenkonsortium unter Führung der Nedbank Corporate and Investment Banking Division (Nedbank) und der FirstRand Bank Limited (handelnd durch ihre Rand Merchant Bank Division, RMB) sind:

    – Ein Kapitalbetrag von 6 Mrd. Rand, einschließlich einer Option für Sibanye-Stillwater, die Rand-RCF später während der Laufzeit durch die Aufnahme weiterer Kreditgeber um weitere 1 Mrd. Rand zu erhöhen
    – Die Fazilität hat eine Laufzeit von drei Jahren und kann auf Antrag von Sibanye-Stillwater zweimal um jeweils ein Jahr verlängert werden.
    – Die Zinsmarge basiert auf einer gleitenden Skala zwischen Jibar* plus 2,20% und 2,80%, abhängig von der Hebelwirkung
    – Die Kreditnehmer und Bürgen sind dieselben wie bei der bestehenden RCF, nämlich Sibanye-Stillwater Ltd, Sibanye Gold (Pty) Ltd, Sibanye Rustenburg Platinum Mines (Pty) Ltd, Kroondal Operations (Pty) Ltd, Western Platinum (Pty) Ltd und Eastern Platinum (Pty) Ltd. Die Fazilität wird zusätzlich von Stillwater Mining Company, Keliber Oy und Keliber Technology Oy garantiert.

    *Jibar: Die Johannesburg Interbank Average Rate (JIBAR) ist ein in Südafrika verwendeter Referenzzinssatz für Geldmarktgeschäfte. Der JIBAR wird anhand der von den am JIBAR beteiligten Banken notierten Zinssätze für handelbare Einlagenzertifikate (NCDs) berechnet. Er wurde 1999 eingeführt und wird seitdem für die Berechnung von Zinsen und anderen Zahlungen im Rahmen zahlreicher Kredite, Derivate, Anleihen und Finanztransaktionen verwendet. Die Berechnungen werden täglich für eine Reihe von Laufzeiten von der SARB auf der Grundlage der Angaben einer Gruppe von Banken veröffentlicht.

    Weitere Informationen: Vorauszahlungsvereinbarung für Gold

    Sibanye-Stillwater hat über seine hundertprozentige Tochtergesellschaft Sibanye Gold Proprietary Limited (das SA-Goldgeschäft) eine Vorauszahlungsvereinbarung über einen Betrag von R1,8 Milliarden im Austausch für die Lieferung von 1.497 Kilogramm Gold in gleichen monatlichen Tranchen von Oktober 2024 bis November 2026 abgeschlossen. Für das gelieferte Gold gilt ein Mindestpreis von R1.350.000 pro Kilogramm und ein Höchstpreis von R1.736.000 pro Kilogramm.

    Die Mittel werden zur teilweisen Rückzahlung der revolvierenden Rand-Kreditfazilität der Gruppe verwendet.

    Bekanntmachung im Sinne von Abschnitt 45(5) des Companies Act

    Hiermit wird bekannt gegeben, dass der Verwaltungsrat der Gesellschaft (der Verwaltungsrat) gemäß den Bestimmungen von Abschnitt 45(5) des Companies Act, 71 von 2008 (der Companies Act) und in Übereinstimmung mit dem Sonderbeschluss, der auf der Jahreshauptversammlung der Gesellschaft am 28. Mai 2024 gefasst wurde, den Beschluss gefasst hat, eine Garantie für den Rand RCF zu übernehmen, wobei diese Garantie die Gewährung direkter und/oder indirekter finanzieller Unterstützung für verbundene und miteinander verbundene Unternehmen und Körperschaften der Gesellschaft im Sinne der Bestimmungen von Abschnitt 45 des Companies Act darstellt (die finanzielle Unterstützung). Die Anteilseigner werden im Sinne von Abschnitt 45(5)(a) des Companies Act darüber informiert, dass die Finanzhilfe ein Zehntel von 1 % des Nettovermögens der Gesellschaft übersteigt.

    Nach Abwägung aller angemessenen finanziellen Umstände des Unternehmens im Sinne und gemäß den Bestimmungen von Abschnitt 45 in Verbindung mit Abschnitt 4 des Unternehmensgesetzes ist der Vorstand davon überzeugt, dass:

    – Unmittelbar nach der Gewährung der oben erwähnten Finanzhilfe würde das Unternehmen den Solvenz- und Liquiditätstest gemäß Abschnitt 4 des Companies Act erfüllen.
    – Alle relevanten Bedingungen und Beschränkungen in Bezug auf die Gewährung von Finanzhilfe durch das Unternehmen, die in der Gründungsurkunde des Unternehmens enthalten sind, sind erfüllt.
    – Die Bedingungen, zu denen die Finanzhilfe gewährt wird, sind für das Unternehmen fair und angemessen.

    Über Sibanye-Stillwater

    Sibanye-Stillwater ist ein multinationaler Bergbau- und Metallverarbeitungskonzern mit einem breit gefächerten Portfolio von Betrieben, Projekten und Investitionen auf fünf Kontinenten. Die Gruppe ist auch einer der weltweit führenden Recycler von PGM-Autokatalysatoren und hat Beteiligungen an führenden Minenabfallaufbereitungsanlagen.

    Sibanye-Stillwater ist einer der weltweit größten Primärproduzenten von Platin, Palladium und Rhodium und ein erstklassiger Goldproduzent. Das Unternehmen produziert und veredelt außerdem Iridium und Ruthenium, Nickel, Chrom, Kupfer und Kobalt. Die Gruppe hat vor kurzem damit begonnen, ihr Anlagenportfolio auf den Abbau und die Verarbeitung von Batteriemetallen zu diversifizieren und ihre Präsenz in der Kreislaufwirtschaft zu erhöhen, indem sie ihr Engagement in den Bereichen Recycling und Wiederaufbereitung von Abraumhalden weltweit ausbaut. Weitere Informationen finden Sie unter www.sibanyestillwater.com.

    Kontakt für Investoren:
    E-Mail: ir@sibanyestillwater.com
    James Wellsted
    Geschäftsführender Vizepräsident: Investor Relations und Unternehmensangelegenheiten
    Tel: +27 (0) 83 453 4014
    Website: www.sibanyestillwater.com
    LinkedIn: www.linkedin.com/company/sibanye-stillwater
    Facebook: www.facebook.com/SibanyeStillwater
    YouTube: www.youtube.com/@sibanyestillwater/videos
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    Sponsor: J.P. Morgan Equities South Africa Proprietary Limited

    Sibanye Stillwater Limited
    Incorporated in the Republic of South Africa Registration number 2014/243852/06
    Share codes: SSW (JSE) and SBSW (NYSE) ISIN – ZAE000259701
    Issuer code: SSW
    (Sibanye-Stillwater,the Company and/or the Group)

    Registered Address:
    Constantia Office Park
    Bridgeview House Building 11 Ground Floor Cnr 14th Avenue & Hendrik Potgieter Road Weltevreden Park 1709

    Postal Address:
    Private Bag X5 Westonaria 1780
    Tel +27 11 278 9600 Fax +27 11 278 9863

    Website: www.sibanyestillwater.com

    In Europa:
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    HAFTUNGSAUSSCHLUSS

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    Diese Mitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im Sinne der „Safe Harbour“-Bestimmungen des United States Private Securities Litigation Reform Act von 1995. Alle in dieser Bekanntmachung enthaltenen Aussagen, die keine historischen Tatsachen darstellen, können zukunftsgerichtete Aussagen sein. Zukunftsgerichtete Aussagen können durch die Verwendung von Wörtern wie „werden“, „würden“, „erwarten“, „prognostizieren“, „potenziell“, „können“, „könnten“, „glauben“, „anstreben“, „antizipieren“, „anvisieren“, „schätzen“ und Wörter mit ähnlicher Bedeutung gekennzeichnet sein.

    Bei diesen zukunftsgerichteten Aussagen handelt es sich notwendigerweise um Schätzungen, die das beste Urteilsvermögen der Geschäftsleitung von Sibanye Stillwater Limited („Sibanye-Stillwater“) widerspiegeln. Die Leser werden davor gewarnt, sich auf solche Aussagen zu verlassen.

    Zukunftsgerichtete Aussagen beinhalten eine Reihe von bekannten und unbekannten Risiken, Ungewissheiten und anderen Faktoren, von denen viele schwer vorhersehbar sind und die im Allgemeinen außerhalb der Kontrolle von Sibanye-Stillwater liegen, was dazu führen könnte, dass die tatsächlichen Ergebnisse und Resultate wesentlich von den historischen Ergebnissen oder von den zukünftigen Ergebnissen, die in solchen zukunftsgerichteten Aussagen ausgedrückt oder impliziert werden, abweichen. Folglich sollten diese zukunftsgerichteten Aussagen im Lichte verschiedener wichtiger Faktoren betrachtet werden, einschließlich derer, die in Sibanye-Stillwaters integriertem Bericht für das Jahr 2023 und dem Jahresbericht auf Formular 20-F aufgeführt sind, der am 26. April 2024 bei der United States Securities and Exchange Commission eingereicht wurde (SEC File Nr. 333-234096). Diese zukunftsgerichteten Aussagen beziehen sich nur auf das Datum dieser Bekanntmachung. Sibanye-Stillwater lehnt ausdrücklich jegliche Verpflichtung ab, zukunftsgerichtete Aussagen zu aktualisieren oder zu revidieren (außer in dem Maße, in dem dies gesetzlich vorgeschrieben ist).

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  5. PECURIA startet Vertrieb von 113 nachhaltigen Pflegeappartements in Hammah – Steuervorteile nutzen

    August 21, 2024 by PM-Ersteller

    113 Einheiten zw. 42-48m², KP ab 187.510 EUR, Steuervorteile
    Nettoanfangsrendite 3,8%, 22 Ja. Pachtvertrag m. WH Care
    Anlegersicherheit=Absicherung geg.Mietausfall+Belegungsvorrang bei Pflegeplatzwahl

    BildHannover/Hammah, 21. August 2024. PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, startet mit dem Vertrieb von nachhaltig konzipierten Pflegeappartements am Standort Osterheide 1a in 21714 Hammah (Niedersachsen). Der Standort wurde aus dem Portfolio der Cureus, einem spezialisierten Projektentwickler mit einem eigenen innovativen Systemansatz für die Planung, den Bau und das Management von stationären Pflegeimmobilien, erworben und in 113 moderne Pflegeappartements für den Vertrieb grundbuchrechtlich aufgeteilt, das Objekt befindet sich noch bis Januar 2025 im Bau.

    „Nach der bereits fertiggestellten Seniorenresidenz in Extertal, die bei unseren Käufern bereits großes Interesse hervorgerufen hat, folgt nun ein Standort im Bau als weiteres Vertriebsprojekt der PECURIA“, freut sich Edwin Thiemann, der für den Vertrieb zuständige Geschäftsführer des Unternehmens. „Käufer profitieren bei der Immobilie in Hammah neben den üblichen PECURIA-Vorteilen vor allem von Steuervorteilen durch die neuen Abschreibungsmöglichkeiten für Wohngebäude in Höhe von fünf Prozent. Hinzu kommt die maximale Gewährleistungszeit von fünf Jahren auf die Bauleistung, sollte es doch einmal zu technischen Mängeln nach der Fertigstellung kommen.“

    Pascal Kleine, ebenfalls Geschäftsführer der PECURIA, führt fort: „Auch in Hammah kommt unser innovatives Angebot einer in zweifacher Hinsicht nachhaltigen Investmentlösung zum Tragen. Dieses hat nicht nur energieeffiziente Neubauimmobilien nach dem KfW40-Standard mit all ihren Vorteilen für den Anleger zum Gegenstand. Wir sorgen auch für ein geringes wirtschaftliches Risikoprofil in Hinblick auf Folgeinvestitionen, Käufer können darüber hinaus von einem noch lang laufenden Pachtvertrag mit einem erfahrenen und bonitätsstarken Pächter profitieren. Die einzigartige PECURIA-Mietausfallsicherheit bietet Ertragssicherheit in wirtschaftlich unruhigen Zeiten und mit einem vorrangigen Belegungsrecht für den Erwerber und sein familiäres Umfeld in über 150 Partnereinrichtungen in Deutschland umfasst das Angebot auch eine ausgezeichnete soziale Komponente.“

    Der Kauf eines Pflegeappartements gleicht dem Kauf einer Eigentumswohnung, nur dass auf die spätere Nutzung durch den Erwerber kein Anspruch besteht. Dies wird allerdings durch das in das Angebot integrierte vorrangige Belegungsrecht wieder ausgeglichen. Pflegeappartements haben gegenüber der klassischen Eigentumswohnung viel mehr Vorteile: Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietverträge mit solventen Betreiberpartnern über viele Jahre planbar und sicher. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt für den einzelnen Eigentümer aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber übernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Appartements, die monatlichen Mieteinnahmen sind dadurch auch unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements gesichert. Aufwendungen für Neuvermietung, Kleinreparaturen oder Renovierungen betreffen den Kapitalanleger in der Regel aufgrund entsprechend ausgestalteter Pachtverträge mit dem Betreiber ebenfalls nicht.

    Über das Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Momentum“ der WH Care in Hammah

    Das Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Momentum“ befindet sich seit August 2022 im Bau und soll zum Januar 2025 fertiggestellt und eröffnet werden. Die Übergabe an den Betreiber WH Care erfolgte bereits kürzlich, um die Einarbeitung des Personals und die Ausstattung für eine rechtzeitige Inbetriebnahme nach den Weihnachtstagen und dem Jahreswechsel organisieren zu können. Das Lebens- und Gesundheitszentrum befindet sich auf einem 4.568 Quadratmeter großen Grundstück in der Straße Osterheide 1a in 21714 Hammah (Niedersachsen). Es verfügt über 113 Pflegeappartements, in denen neben stationärer Dauerpflege auch Kurzzeitpflege zum Angebot gehört. Mit dem langjährig erfahrenen, privaten Pflegedienstanbieter WH Care wurde hierzu ein über 22 Jahre laufender Mietvertrag mit Indexierung und Verlängerungsoptionen geschlossen. Die Kaufpreise für die 41,94 bis 47,50 Quadratmeter großen Appartements inkl. Gemeinschaftsflächen liegen zwischen 187.510 und 212.380 Euro zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Die Anfangsrendite beträgt rd. 3,8 Prozent. Käufer profitieren bei diesem Neubauobjekt nicht nur von den fünf Jahren Gewährleistungszeit, sondern auch von Steuervorteilen durch die neuen Abschreibungsmöglichkeiten für Wohngebäude. Interessierte Kapitalanleger können sich unter info@pecuria.de sowie unter Telefon 0511-400 80 99 0 ausführlich informieren und beraten lassen.

    Das u-förmige Gebäude des Lebens- und Gesundheitszentrums „Haus Momentum“ entstand in dreigeschossiger Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Insgesamt wurden rd. 5.900 Quadratmeter barrierefreie Bruttogrundfläche nach dem energiesparenden Effizienzhaus-40-Standard der KfW erstellt. Die geradlinig und modern gestaltete Fassade wurde zu Teilen verklinkert und fügt sich mit ihrer hellen Farbgebung hervorragend in die umliegende Bebauung ein. Das „Haus Momentum“ verfügt insgesamt über 113 moderne und großzügig geschnittene Einzelzimmer, 50 der Zimmer sind nicht nur barrierefrei, sondern auch rollstuhlgerecht ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich hinter dem freundlichen und hotelähnlich gestalteten Eingangsbereich mit Empfang und Foyer ein Aufenthaltsraum und ein großzügiges Restaurant mit Frischküche und Sonnenterrasse. Ferner verfügt das Objekt über eine hauseigene Wäscherei für Bewohnerwäsche und mehrere Pflegebäder.

    Alle Zimmer im „Haus Momentum“ sind Einzelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss. Das „Haus Momentum“ ist in sechs Wohngruppen gegliedert, jeweils eine im Erd- und Staffelgeschoss und jeweils zwei in den anderen beiden Obergeschossen. Das Wohngruppenkonzept soll ein häuslich-familiäres Leben sicherstellen. Dazu verfügt jede Wohngruppe über einen ansprechend gestalteten Gemeinschaftsraum als Wohngruppenmittelpunkt mit Küchen- und Essbereich sowie Terrasse, Dachterrasse oder Balkon, was die sozialen Kontakte der Bewohner untereinander stärken wird. Premium Light Zimmer wird es ebenfalls geben, d. h. besondere Komfortzimmer, die besonders hochwertig ausgestattet sind.

    Der Standort des Lebens- und Gesundheitszentrums „Haus Momentum“ liegt mitten im Zentrum Hammahs. Neben dem direkten Zugang ins grüne Umland liegen der neue Supermarkt mit Café, die Kirche, Ärzte und soziale Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof verbinden Hammah optimal mit den Städten und Gemeinden in der Umgebung. Auf dem Gelände des Lebens- und Gesundheitszentrums sind zehn Fahrradstellplätze sowie 19 Pkw-Stellplätze – zwei davon behindertengerecht – entstanden. Somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Besucher und das Pflegepersonal sichergestellt. Die parkartig gestalteten Außenanlagen stehen den Bewohnern darüber hinaus zur Bewegungsförderung, für die Gesundheit, zum Verweilen und zum gemeinsamen Miteinander zur Verfügung.

    Innovativer Produktgedanke – PECURIA-Vorteile für mehr Anlegersicherheit mittels Mietsicherheit und Belegungsvorrang bei nachhaltig konzipierten Neubauimmobilien

    _Ertragssicherheit in herausfordernden Zeiten_

    Wir wissen um die Stärke unserer Standorte, denn wir prüfen sie intensiv. Daher glauben wir auch in herausfordernden Zeiten an ihre Beständigkeit und belegen dies mit einer im Markt einzigartigen Mietausfallsicherheit in welche alle Gesellschafter der PECURIA eingezahlt haben. Sollte es doch einmal zu insolvenzbedingten Mietausfällen kommen, profitieren alle Käufer automatisch von einem Mehr an Sicherheit für ihre Anlage. Denn unser Miettreuhandkonto übernimmt in solch einem Fall die Mietzahlung an den Eigentümer als Überbrückung bis zu einem Anschlusspachtvertrag.

    _Pflegeplatz dank Belegungsvorrang_

    Unsere Käufer wählen aus weit über 150 Senioren-Einrichtungen mit mehr als 12.000 Pflegeplätzen und über 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Deutschland den Ort, der in ihr Leben passt. Denn jedem Erwerber eines PECURIA-Appartements ermöglichen wir ein einzigartiges Vorbelegungsrecht per Zertifikat. Es greift exklusiv für ihn und seinen nahen Angehörigenkreis nach §15 AO und ermöglicht die vorrangige Berücksichtigung bei der Pflegeplatzvergabe in einer unserer Partnerresidenzen.

    _Hochwertiger Neubaustandard_

    Unsere angebotenen Immobilien sind neuwertig oder werden neu erstellt und erfüllen dabei den modernen KfW-Standard. Sie entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und haben noch lange laufende Mietverträge mit den Betreibern von rd. 20 Jahren und mehr. Leerstand ist deshalb nicht zu befürchten und auch die Instandhaltungskosten und ein Modernisierungsaufwand sind bei Neubauten selbstredend zu vernachlässigen. Die Gebäudeausstattung aller PECURIA-Immobilien ist sehr modern. Jede Residenz ist hotelartig gestaltet und verfügt neben einem ansprechenden Empfangsbereich auch über ein Restaurant mit Frischküche und Sonnenterrasse. Je nach Standort stehen für die Bewohner zusätzlich Friseur- und Fußpflegeangebote, eine hauseigene Wäscherei für Bewohnerwäsche, Pflegebäder, Therapieräume, Raucherlounges, Kaminzimmer oder auch eine Bibliothek zur Verfügung.

    _Nachhaltig mit Steuer- & Fördervorteilen_

    Die von PECURIA angebotenen Immobilien sind äußerst energieeffizient und entsprechen hohen KfW-Standards. Noch im Bau befindliche Projekte streben mitunter eine Zertifizierung nach den strengen Nachhaltigkeitsstandards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Dies verschafft dem Erwerber bei sich noch im Bau befindenden Immobilien zum Teil attraktive Finanzierungsvorteile durch die Weitergabe der staatlichen Neubauförderung aus den KfW-Nachhaltigkeitsprogrammen. Durch die neuen degressiven Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) in Höhe von fünf Prozent profitieren unsere Erwerber hier zusätzlich von hohen Abschreibungssummen und steuerlichen Rückflüssen. Weitere Details erhalten Käufer im Rahmen unserer Finanzierungsberatung. Übrigens: Durch ihre nachhaltige Bauweise entsprechen all unsere Immobilienangebote den Anforderungen des Klimaschutzplans 2050 der Bundesregierung, was zusätzliche Investitionen in die energetische Zukunftsfähigkeit der Immobilien nach heutigem Kenntnisstand ausschließt.

    Bildmaterial & Downloads

    Exposé Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Momentum“ der WH Care in Hammah
    _Download hier…_
    Urheber: PECURIA GmbH Foto PECURIA-Standort Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Momentum“ der WH Care in Hammah, Gebäudefront
    _Download hier…_
    Urheber: Jörg Struwe Foto PECURIA-Standort Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Momentum“ der WH Care in Hammah, Gartenansicht
    _Download hier…_
    Urheber: Jörg Struwe

    Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

    PECURIA GmbH
    Herr Christoph Wilhelm
    Luisenstraße 4
    30159 Hannover
    Deutschland

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    email : presse@pecuria.de

    Die PECURIA GmbH ist ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements und startete ihren Geschäftsbetrieb zum Jahresbeginn 2024. Die innovative Vertriebsplattform für Seniorenimmobilien besteht aus einem 13-köpfigen Team am Standort Hannover, das mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Konzeption, dem Bau und dem Vertrieb von Seniorenimmobilien über unterschiedliche Kanäle vereint.

    Unter dem Motto „Green Care Invest“ bietet PECURIA für Anleger eine in doppelter Hinsicht nachhaltige Investmentlösung: So werden ausschließlich KfW40-Neubauimmobilien oder bereits im Bau befindliche Projekte nach KfW40-Standard – teils mit dem Ziel der DGNB-Silber-Zertifizierung – angeboten, die dem Klimaschutzplan 2050 der Bundesregierung entsprechen. Diese Immobilien werden demnach ökologisch nicht stranden, sie haben noch lange laufende Betreiberverträge und ein zunächst geringes Risikoprofil in Hinblick auf Folgeinvestitionen. Jedem Erwerber sind darüber hinaus nachhaltige persönliche Sicherheiten und Mehrwerte garantiert: Eine eigens eingerichtete Sicherheit gegen Mietausfall steht für Ertragssicherheit und ein Belegungsvorrang für den Erwerber und sein familiäres Umfeld garantiert bevorzugten Zugang zu über 12.000 Pflegeplätzen und mehr als 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Partnerresidenzen in Deutschland.

    Derzeit vertreibt PECURIA hochwertige Pflegeappartements an den Standorten Extertal (NRW) und Hammah (Niedersachsen), weitere Standorte in West- und Norddeutschland werden folgen. Die zu erwartende Nettoanfangsrendite für Anleger liegt derzeit bei rd. vier Prozent. www.PECURIA.de

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